根据统计，2022/23赛季各大联赛球队主场上座总人数前10球队中，国米仅次于曼联和巴萨，位居意甲第一，总榜第三！不过，虽然上座人数多，但前10球队中只有米兰双雄和罗马三支意甲球队没有自己的球场，球场板块收入远不如其他球队！

而导致这个的根源就是意大利奇葩的球场所有制，目前意大利91%的职业足球俱乐部球场属于政府公共部门。俱乐部只能租用政府球场，不仅每年要交纳巨额租金，连周边开发、球场冠名等商业操作也无法进行，受到太多限制，所以才导致俱乐部无法从球场项目中收益最大化！

2021/22赛季，全世界球场收入排名前20的俱乐部，平均收入为6800万欧，其中5家超过1亿欧！而米兰只有3200万欧，只比英超保级球队利兹联的2800万欧多一丢丢！上赛季，因为打进欧冠决赛，国米多了三场欧冠主场比赛，所以球场收入会多不少，达到了创纪录的7000万欧！但如果有自己的球场，这部分收入会翻一番！

在疫情前的2017-2019两个赛季间，意甲北方三强是联赛球场收入最高的三支球队，但比西甲前三少4.34亿欧，比英超前三少3.75亿欧，比德甲前三少1.4亿欧！意甲俱乐部每个座位平均收入仅为英超和西甲俱乐部的一半，不到德甲俱乐部的7成！

所以，最近关于米兰双雄新球场的消息热度很高，而且两队不约而同选择了逃离米兰市！其实，米兰双雄很早就有重建球场的意愿。到底多早呢？有球迷戏称：我刚工作的时候就有传闻说建新球场，结果现在我孙子都出生了，新球场依然连个影儿都没有！

我也不确定这个球迷说的是否属实，可能有夸张成分。但如果是真的，那国米新球场项目至少已经拖延了20多年！多少球迷对新球场望眼欲穿，但这个饼画了一年又一年，都不知道什么时候是个头！

国米新球场进展缓慢的主要原因就是米兰市政府的阻拦。米兰双雄原计划拆除梅阿查球场，在原址上合建新球场。但米兰市政府以球场属于历史保护建筑为由不批准该方案，再加上2026年米兰冬奥会原因限制在米兰市二环内建设或扩建球场。但根本原因还是米兰双雄每年交纳了高额租金并产生其他商业收入，米兰市政府不想失去这个稳定财源！

不过，现在有三点因素会让国米新球场项目加速。

一是绕开米兰市政府审批。国米新球场选址在罗扎诺地区，地块属于意大利私人公司Cabassi集团所有，国米已经获得了一年的独家经营权，这样就可以绕开米兰市政府审批，不用再看他们的脸色；

二是米兰双雄分道扬镳。原本两队计划合建球场，但米兰新老板红鸟资本对苏宁不够信服，所以打算自行建设球场，而这也省去了关于球场规划、建设方案、资金审批等两队扯皮的环节，建设速度会大大加快；

三是苏宁财政压力巨大。明年5月，苏宁跟橡树资本的一笔2.75亿欧贷款即将到期，连本带息要还将近3.5亿欧，这对于苏宁来说压力山大。而如果到期无法还钱，苏宁将失去国米的股份。

所以，在贷款到期之前。苏宁千方百计寻求解决方案，新球场或许就是解决这个问题的钥匙，苏宁可以用新球场项目作为质押物完成一笔新的融资，而且新球场建成后意味着球队收入将大幅提高，也能有效缓解财政压力。

昨天，球队CEO安东内洛向罗扎诺市长介绍了新球场项目，计划建设一座7万人的专业体育场，20204年完成球场立项和设计，2025年动工建设，2028/29赛季正式启用！

希望这次不要再是画大饼了！