3年前，万达集团陷入危境。颠覆只在顷刻间，负债高达4000亿，王健林深思熟虑后，选择断臂重生，靠着一波“大甩卖”完成了绝地求生，不过也因此成为了地产界的笑话，如今，恒大集团也成为了又一个“万达”，更是在今年连踩三条“红线”，许家印又是如何巧妙化解危机的呢？

近几年，中国房地产行业一直在被唱衰，加上市场行情不景气，包括恒大、碧桂园、万科在内的顶部三家房企，也不得不缩衣紧食，小心翼翼的活着。作为长期的领头羊，恒大集团虽然发展依旧不错，但是现状却不容乐观，尤其是进入2020年，恒大集团连续踩了三条行业红线，自身负债率高达83%，超过了红线70%，净负债率更是达到了惊人的159%，远超红线100%，而现金短债仅有0.6，距离红线必须大于1，相差甚远。

面对这样的困境，即便是曾经的中国首富，许家印也是一筹莫展，为了及时脱困，许家印被迫提出了一个月卖1000亿的目标，以期早日实现资金回流，缓解企业的危境。但是，行业的低迷，加上地产市场的各种调控，如果按照常规操作，这几乎是一个不能实现的目标，到底该怎么做呢？

不得不说，许家印能够成功。绝对离不开其过人的商业头脑，作为国内知名的房企品牌，恒大集团将营销做到了极致，向外界打出了打折售房的口号，很多不明所以的消费者，在看到了恒大给出的财报后，都认为这是恒大集团迫于无奈做出的低价抛售的决策，本着有便宜不贪是傻瓜的原则，纷纷“助力”恒大。

然而，事实真的如此吗？恒大集团作为国内数一数二的房企集团，真的会做这种捡芝麻丢西瓜的蠢事吗？深扒后才得知，原来恒大集团对外宣布7折售卖。其实无外乎是一种手段，抓住了很多刚需族急需买房的心理，事实上，所谓的7折售卖，最终的售价甚至超过了备案价，只不过是在原有的总价基础上抬高了价格，然后再实现打折出售，既博得了客户的满意，又帮助企业实现了资金快速回流，缓解债务危机。

当然，许家印作为国内首屈一指的富豪，靠着地产行业赚钱了大量的财富，本身并没有藏富，反而在近些年做了很多慈善公益，捐赠了大量的财富，帮助很多贫困地区实现了脱贫，从某种意义上来说，也算是取之于民用之于民，总好过那些一毛不拔，甚至还要转移资产到海外的富豪。

各位怎么看许家印这个人，以及恒大这波操作呢？